Legal
Términos y condiciones.
Vigentes desde el 5 de noviembre de 2026.
1. El servicio
LoteUrbano es una herramienta en línea que elabora estudios de prefactibilidad urbanística y económica de parcelas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a partir de información pública del Gobierno de la Ciudad (Ciudad 3D, USIG, Catastro, Secretaría de Planeamiento y Buenos Aires Data) y de los parámetros del Código Urbanístico. El servicio es prestado por el Arq. Gonzalo Blanco (Estudio BC).
2. Alcance de los informes
Los informes son estudios de prefactibilidad de carácter orientativo. Se elaboran con la información pública disponible al momento de la consulta, que puede contener errores, omisiones o estar desactualizada, y con supuestos de mercado, costos e impuestos que el usuario puede modificar. No constituyen un certificado urbanístico, una consulta ante la Dirección General de Interpretación Urbanística, una tasación oficial ni asesoramiento legal, contable o impositivo, y no reemplazan el proyecto, la verificación ni la firma de un profesional matriculado. Las decisiones de compra, inversión o proyecto que se tomen con base en un informe son responsabilidad de quien las toma, quien debe verificar los datos ante los organismos competentes.
3. Uso libre y uso pago
La consulta de una parcela, la normativa aplicable y la capacidad constructiva pueden verse sin costo. El análisis económico y el informe completo descargable de una parcela se habilitan con el pago del precio vigente o con un crédito de un pack. Cada informe habilitado corresponde a una sola parcela (sección, manzana y parcela) y lleva un número y un código de verificación.
4. Precios y pagos
Los precios se expresan en pesos argentinos e incluyen los impuestos que correspondan. El pago se realiza a través de Mercado Pago, conforme a sus propias condiciones; LoteUrbano no recibe ni almacena los datos de tarjetas ni de cuentas. El informe se habilita cuando Mercado Pago confirma el pago aprobado.
5. Packs de informes
Los packs otorgan un código con una cantidad de créditos; cada crédito habilita el informe de una parcela. El código es personal y quien lo tenga puede usar sus créditos, por lo que debe guardarse de forma reservada. Los créditos no son reembolsables en dinero.
6. Revocación y reclamos
El usuario puede revocar la compra dentro de los diez días corridos desde su realización, siempre que no haya descargado ni utilizado el informe o los créditos adquiridos. Para revocar una compra o presentar un reclamo puede usar el botón de arrepentimiento o el canal de contacto publicados en este sitio. Si un informe presenta un error atribuible a la herramienta, se lo corregirá o se reintegrará el crédito utilizado.
7. Propiedad intelectual
El software, los textos, los gráficos y el diseño de LoteUrbano son propiedad de su titular. El usuario puede usar los informes que adquiera para sus fines propios y presentarlos a terceros, citando su origen. La información pública utilizada pertenece a sus respectivas fuentes y se usa conforme a sus licencias.
8. Disponibilidad
El servicio depende de sistemas del Gobierno de la Ciudad y de terceros que pueden interrumpirse. LoteUrbano no garantiza la disponibilidad permanente del servicio ni de esas fuentes.
9. Modificaciones y ley aplicable
Estos términos pueden actualizarse; la versión vigente es la publicada en esta página. Se rigen por las leyes de la República Argentina, incluida la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor cuando corresponda.